今回インタビューさせていただいたのは株式会社東京マイホーム計画様。
ファイナンシャルプランニングでお住まい探しを安全に進めるプロフェッショナル集団の不動産会社様です。

業プロ導入前の課題や、業プロの活用方法などを代表取締役の大内様にお伺いしてきました。

以前、在籍していたグループ会社でも利用していました。
物件写真が見れるサービスが業プロの他に無いのでこの会社でも活用したいと思い、オープンしてすぐに導入しました。

レインズだけでは情報が少なく現地の写真が取得できない点と、販売前の情報も含め、
先行情報や未公開物件情報を効率よく取得出来なかった事です。

ー「業プロを導入して課題解決につながってることがあれば教えてください」ー

業プロに掲載されている物件は全て現地の写真が撮影されているので、現地の写真が見れるようになり、
物件の現況把握や下見へ行く際の現場確認、お客様への急な物件案内の際に状況の提示が出来るようになりました。
また、写真は撮影日も記載されているので、より現況を把握しやすいです。
さらに、レインズなどには出ていない未公開物件に関しても、情報を効率的に取得出来るようになりました。

営業スタッフは、主にお客様へのご紹介やご案内が決まった際に、物件の価格変更の履歴を確認しています。
販売開始からの変更履歴が一目で見れるので便利です。
また、物件写真も日付入りで取得できるので、ご案内前やご紹介の際に事前に
物件状況をお客様に確認して頂いています。

ー「その他、何か役に立っている機能はありますか？」ー

頻度は少ないかもしれないですが、物件の詳細資料（立面図、平面図、配置図、建築確認済証等）が
必要な時に休日などで売主様に連絡がつかないことがあります。
そんな時に業プロがあると物件の詳細資料も入っているので、とても助かっています。

ー「一番メリットに感じる部分や使い方などがあれば教えていただけますか？」ー

一番はやはり物件写真ですよね。現地が良いか悪いか、パッと見れるのは便利です。
また、案内する物件が未完成だった時、間取りが似ている完成物件を探す際に、
業プロの物件一覧画面から間取図だけ素早く確認ができるので、時間が短縮でき、便利だと思います。
レインズだと一件ずつ詳細を開いて間取りを確認しないといけないのでとても時間がかかるんですよね。
また、未公開物件に関しては、一覧から情報を確認し売主様に直接連絡し、資料請求等に役立てています。
公開できない情報なので、お客様に来店を促すためのツールとしても活用しています。

――――本日はありがとうございました。

業プロには数多くの未公開情報を提供しています。その中には他媒体では、公開していない業プロ先行情報もございます。それらをご活用して頂き、ありがとうございます。

インタビュー、アンケートのご回答ありがとうございました。
未公開情報の活用方法をお伺いする事ができ私も大変勉強になりました、今後とも精進してまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

【インタビューご協力】 

代表取締役　大内　将和様

取材日 2022/08/22

●会社名	株式会社東京マイホーム計画様
●住所	東京都小金井市本町6-14-45
●代表者名	大内 将和様
●取扱物件	総合不動産業（主に住宅仲介）
●URL	https://www.t-myhome.co.jp/